近日，市政府督查室重點對東北農產品交易集散中心建設項目進行了調度，該項目于2022年10月啟動實施，因拆遷工作整體推進緩慢，整體工程于2024年4月18日才開工建設。目前工程總進度已達85%，除氣調庫（單體建筑03-3#）預計2025年6月建成外，其余單體建筑預計今年年底完工并投入使用。現將項目建設進展情況報告如下： 

　　一、項目建設情況 

　　項目共建設11棟、7個功能區，分別為分揀中心（02-1#）；冷庫及市場（03-1#、03-2#）；氣調庫（03-3#）；綜合樓（03-4#）；庫房（04-1#、04-2#、04-3#、04-4#）；郵件處理中心（04-5#）；電商基地配套用房（04-6#）。目前，經營性單體建筑全部按期完成（9棟單體建筑），03-3#氣調庫、04-2#庫房因“釘子戶”問題造成工期延誤，具體工期情況如下。 

　　02-1#分揀中心建筑面積20500㎡已建成投產； 

　　03-1#冷庫、03-2#冷庫建筑面積16917.68㎡，全部完工，目前正在預冷及竣工驗收，待驗收通過后交付運營； 

　　03-3#氣調庫建筑面積9862㎡，因征拆工作阻礙，2024年8月20日才開工建設，目前完成主體工程，正在進行配套工程施工，預計2025年6月建成交付； 

　　03-4#綜合樓建筑面積12627㎡，主體工程完工，目前正在進行外立面裝飾施工，內部裝飾同步進行，預計2024年12月20日建成交付； 

　　04-1#庫房建筑面積3485㎡，全部完工，正在竣工驗收； 

　　04-2#庫房建筑面積4261㎡，因前期征收阻礙，延誤20天工期，目前主體工程完工，正在進行外墻保溫及配套工程施工，預計2024年11月15日交付； 

　　04-3#、04-4#庫房建筑面積5427㎡，全部完工，正在進行竣工驗收； 

　　04-5#郵件處理中心建筑面積6345㎡，全部完工，正在進行竣工驗收； 

　　04-6#電商基地配套用房建筑面積2227㎡，全部完工，正在進行竣工驗收； 

　　公共配套工程管網全部鋪設完成，正在進行回填及路面硬化，預計11月10日完成； 

　　二、項目運營情況 

　　總的看，東北農產品交易集散中心項目招商和運營情況較好，集聚效應初步形成。一是商貿服務部分。水果分揀中心（02-1#）已正式運營，以大型水果批發為主營，入駐一級果批商戶750戶，年交易額超百億；糧油批發市場（03-1#、03-2#）已有五得利、金龍魚等8家大型糧油知名品牌入駐，目前正在進行裝飾施工，預計11月30日竣工驗收通過后入駐運營；B級批發市場（04-1#、04-2#）已完成定制裝飾施工，預計11月30日竣工驗收通過后投產運營，屆時可容納200戶農產品零批企業入駐；電商基地服務用房（04-6#）已建成，直播產品及包裝方案已敲定，正在進行專業直播間裝飾及組建農產品電商主播團隊等工作。二是倉儲服務部分。現已建設完成150000m3冷庫庫容，小東北凍貨、安井凍貨等10余戶國內大型凍貨廠商已簽訂入駐合同，暢通了四平市以北區域的凍貨、水產等農副產品倉儲、分揀、運輸輻射通道。三是物流配套服務部分。中國郵政集團吉林省副中心已正式入駐（04-5#郵件處理中心），順豐物流東北倉已簽訂入駐合同（04-3#、04-4#庫房），分揀設備已到場正在進行安裝調試，預計11月20日竣工驗收通過后投產運營。同時，極兔、中通、零擔等20余家企業已簽訂入駐合同，但因場地已滿無法入駐，經溝通協商同意改為二期入駐園區。 

                                                                                                                                                                                                                                           四平市人民政府督查室

                                                                                                                                                                                                                                                  2024年10月30日